传统楼宇：一般是人工操作的。租金人工复核骏鹏智能运营管理平台，工作量大、效率低。缴费需要人工到户通知，如果企业逾期还要反复上门催缴。客户退租，都是被动通知的，延迟招商不说，还会造成租金损失。
智慧楼宇：可以理解成智能化。比如现在的creams楼宇管理软件（www.creams.io）。通过它，租金可以系统计算，准确没有误差。租户缴费也是自动提醒，如果逾期没有交费，会导致公司断电，这样他们就不会拖欠了。租户退租也能提前嗅探到，给楼宇招商做好准备，缩短楼宇空置期。
任我行CRM是什么？
任我行协同CRM，是集CRM骏鹏智能运营管理平台、OA、OM、HR、KM一体化的集成软件系统
CRM——客户关系管理
OA——办公自动化
OM——目标管理
HR——人力资源
KM——知识管理
通过建立组织运营管理铁三角（企业文化-知识复制-目标行动），一切围绕以客户为中心的全方位、透明化的业务管理（市场-销售-生产-服务），打造企业组织运营的高效协同管理平台。
包含了4大功能及应用：
1、 业务管理标准化：客户管理-销售管理-服务管理-流程管理
——打造透明化、全方位的业务管控平台
加速客户成交周期
客户关怀提升客户满意度
精准营销工具邮件群发和短信群发，让企业不缺客户
建立流水线业务流程控制，让事情卡在哪里不做都不行
建立完整的客户中央数据库，离职不用交接
2、 工作模式标准化：目标管理
打造一切围绕目标的协同执行系统，让执行过程透明化，100% 执行到位。
让员工知道“做什么－怎么做－做到什么程度”
让主管知道“管什么－怎么管－管到什么程度”
3、 知识体系标准化：人才复制系统-管理复制系统
建立人才培训复制系统，相当于24小时开放的图书馆，让新人提速3倍，老员工快速成长
建立象麦当劳一样的管理复制系统，相当于管理的孵化器，人在有改善、人走无影响
4、文化建设标准化：企业文化网上输出和训练平台
“笔杆子里面出政权”，建立企业文化训练平台，让员工天天被训练
给一把手提供企业价值观传播的平台，让一把手声音无处不在
本着“复杂问题简单化、简单问题流程化、流程问题标准化、标准问题信息化”的思路，帮助企业实施规范化管理，实现“继管清楚帐后的第二次运营管理革命”。
让企业高效协同、自动运营，让领导人轻松解脱，随时随地借助手机、平台电脑等上网工具掌控公司、随时随地处理各种审批，《每周只到公司一天》，从而实现真正的“局外管理”，让标准化建设和IT工具成为企业的战略资产。
